Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

DIJON (21000)

90 000 €

Descriptif du bien

iad France - Valérie Pigot vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement 4 pièces avec 3 balcons à Dijon, Fontaine d'Ouche Situé au cOEur de Dijon, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement de 97.63m² au 1er étage d'une résidence de 5 étages offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation. Ce bien se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine semi indépendante équipée, d'un agréable séjour ainsi que d'un salon lumineux. Chaque pièce est bien délimitée et offre des possibilités d'aménagement multiples pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les balcons vous permettront de profiter des extérieurs et de prendre l'air en toute tranquillité. Construit en 1972, ce bien nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour. Cependant, son potentiel et sa localisation en font une opportunité rare sur le marché. Les équipements de la résidence comprennent un digicode, un interphone et un accès à la fibre optique pour un confort au quotidien. En annexe, une place de parking en sous-sol est disponible pour stationner aisément, ainsi qu'une très belle cave. Les expositions est/ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Proche du lac et des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour allier vie citadine et nature. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et envisager le potentiel de ce bien !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 478 lots principaux situés dans une copropriété formant 1978 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 euros par mois (soit 3600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pigot Valérie - EI(ID 75817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823532478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.