• 480m²

La Cote Saint Andre (38260) • Immeuble

440 000 €

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480m²

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LA COTE SAINT ANDRE (38260)

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4

Bien en exclusivité

Rentabilité à 8% brute minimum sur cet immeuble de rapport En EXCLUSIVITE Saint-André Immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cœur de La Côte-Saint-André. Au rez-de-chaussée : - 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (Hors DPE) Au 1er étage : - 1 T2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (Classe énergie : E) - 1 Studio de 31,29 m² avec locataire (Classe énergie : C) Au 2ème étage : - 1 T2 de 35 m² avec locataire (Classe énergie : D) Au 2ème et 3ème étage : - 1 T3 Duplex de 69,88 m² avec locataire (Classe énergie : C) Au 4ème étage : - 1 T5 Duplex de 140,10 m² et son toit terrasse de 40 m², profitant d'une vue panoramique sur le Vercors (libre de toute occupation) (Classe énergie : D) Pour plus d'informations, contactez Mikael votre conseiller immobilier sur le secteur. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3842CSA2-5505345

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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