3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Argeles sur Mer (66700) • Maison

275 000 €

Maison

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

ARGELES SUR MER (66700)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison 3 extérieurs indépendants avec de belles terrasses, 1 grand garage Se situant dans une impasse, le sîte est extrêmement calme, quartier très prisé sur Argeles sur Mer, à 800m du village et de ses commerces et 1,5km des plages du Racou. Traversante, elle est exposée EST/OUEST, ce qui lui offre une charmante lumière. Ce petit havre de paix se compose EN RDC - 1 porche de 11m2 se fermant par un rideau électrique - 1 cuisine fonctionnelle semi ouverte sur la pièce à vivre - 1 pièce à vivre de 35 m2 traversante - 1 véranda de 12m2 donnant dans le jardin arboré - 1 suite parentale de 16m2 avec sa salle de bain - 1 WC séparé - 1 garage - 2 espaces extérieurs accessibles de la pièce à vivre A L'ETAGE - Un pallier dessert 1 deuxième suite parentale de 16m2 également, avec sa salle de douche et son solarium privatif côté OUEST. Le salon/séjour encadré de ses vérandas et de ses espaces extérieurs offre un côté très cosy La nature est invitée et organisée dans chaque espaces extérieurs très bien entretenus et sans aucun vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 566621 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 018 et 1 378 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 018 et 1 378 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830031027146

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66690 Palau Del Vidre
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Siren : 491634291
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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