10 pièces

• 468m²

• 6 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Chalet

8 800 000 €

Chalet

10 pièces

468m²

 • 468m²

• 6 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400) | Lavancher - Joux - Les Iles - Grassonet

8 800 000 €

Ou 34 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Chalet Paradis Propriété d'exception à Chamonix sans vis à vis 'On dirait le Sud, le temps dure longtemps et la vie surement .. ' C'est sans aucun doute dans cette propriété que nous aurions pu tourner le clip de la chanson de Nino ferrer tellement ce chalet est axé sur l'extérieur. A l'abris des regards, cette demeure d'architecte est unique de part sa position et sa construction. Sa construction en demi cercle lui permet d'avoir une vue superbe des Drus au Mont Blanc et surtout de profiter d'un ensoleillement maximum. Si vous souhaitez découvrir un chalet moderne en vieux bois, ce n'est pas la peine de vous déplacer. Par contre, si vous souhaitez trouver un chalet atypique, hors norme, de l' originalité et du confort alors n'hésitez pas une seconde, cette demeure est pour vous. Sa surface développée de 468m2 , dépendances de 143,15 m2 avec son terrain clos et arboré de 2063 m2 en fait aujourd'hui un bien d'exception sur la vallée. Sa conception architecturale avec ses salons, tous ouverts sur l'extérieur, sa belle chambre de maitre, son bar pour les amis, sa salle de sport et l'espace fitness enchanteront toute votre famille et réjouiront vos amis. Que ce soit au bord de la piscine de 8x9m, proche du four à pain ou encore dans un salon ou dans la salle à manger, la majestueuse vue Mont Blanc est omniprésente. Un double garage, un mazot double et de nombreux rangements completent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 473 et 4 699 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 473 et 4 699 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 8 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 818

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268 MONTEE DE LA CROIX DES MOUSSOUX 74400 CHAMONIX MONT BLANC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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