VIVEZ LA MONTAGNE EN GRAND !
Idéalement situé à seulement 15 minutes de Valberg, au coeur du prestigieux parc du Mercantour, ce somptueux chalet (180m²) vous accueille aux pieds des pistes de la station de ski de Roubion (1700m alt.), à seulement 1h10 de l'aéroport de Nice. Profitez d'une résidence de montagne exceptionnelle, offrant des prestations haut de gamme pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, WC, ainsi qu'un séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse (20m²) exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les pistes et les majestueuses montagnes environnantes.
À l'étage, une chambre de maître (20m²) avec grands placards accompagnée d'une salle de bain privative pour une intimité totale. Au niveau inférieur, trois chambres supplémentaires (avec placards intégrés) ouvertes sur terrasse, accompagnées d'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins de toute la famille ou de vos invités.
Profitez d'une salle de 70m² au R-2 pour y faire une salle de cinéma / salle de jeux pour vos enfants ou tout ce que vous voulez !
Pour votre commodité, un parking couvert pour votre véhicule vous permet de profiter pleinement de votre séjour en toute sérénité.
De plus, la station de Roubion est en pleine métamorphose, avec l'arrivée de nouveaux commerces, restaurants et même un musée, offrant ainsi une ambiance dynamique et un cadre de vie des plus agréables.
Investissement de Qualité
Avec ses prestations haut de gamme, son emplacement idéal et son charme indéniable, ce chalet représente bien plus qu'une simple résidence secondaire - c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes. Offrant un rapport qualité-prix incomparable, cet investissement est un véritable gage de valeur pour l'avenir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre chalet de montagne aux pieds des pistes à Roubion.
Construction intégrale en béton banché. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 295 et 1 753 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWH/m².an
Énergie finale
193 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 600 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/07/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 21
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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