12 pièces

• 350m²

• 6 chambres

Lectoure (32700) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

350m²

 • 350m²

• 6 chambres

LECTOURE (32700)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Guillaume Sers, agence Laforêt, vous propose cette maison de maître avec terrasse en centre ville de Lectoure. - la maison principale avec un très grand salon, 2 bureaux, 4 chambres, loggia vitrée et terrasse avec vue sur le couchant. L'ensemble surplombe un étage entier de stockage et un garage de 160 mètres carrés. - l'aile Est de la maison, sur cour, se compose d'une chambre d'hôtes double, d'un appartement indépendant prêt à louer et d'une surface à finir d'aménager. Le tout est en très bon état, prêt à habiter. Il s'en dégage un charme indéniable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 960 et 8 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 et 8 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LAFORET NERAC
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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2809

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4 PLACE DU GAL DE GAULLE 47600 NERAC
47600 NERAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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