Descriptif du bien
-
Chauffage
:
électrique
-
Terrasse/Balcon
:
Terrasse
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
1
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
iad France - Olivier Mauras vous propose: À VENDRE : Maison d'exception sur les hauteurs de Combas
Découvrez cette magnifique maison de 140 m², idéalement située sur les hauteurs de Combas, offrant une vue à couper le souffle sur la ville et les environs sans aucun vis-à -vis !
Vous serez séduit par une entrée ouverte sur le salon et la cuisine afin de profiter d'une pièce de vie de presque 60m2 ! Et d'un cellier.
Coté nuit, vous découvriez 4 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoires d'angle et douche, ainsi que des WC séparé.
Concernant les prestations :
-maison de 2011
- volets électriques
- sol chauffant et refrigierant avec pompe à chaleur
- d'une terrasse panoramique de 25m2
- d'un garage de 35m2
Le tout sur une parcelle de 1282m2 avec la possibilité de rajouter une piscine, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable et de belles possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mauras Olivier - EI(ID 74566) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 850 et 1 200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
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B
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C
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D
-
E
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F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
96 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix du bien : 420 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 15/07/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1572867
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