7 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Plouay (56240) • Maison

279 500 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

PLOUAY (56240)

279 500 €

Ou 1 089 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Séverine Nestour, votre conseillère immobilière, vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine de 2006 à 6 minutes de Plouay **Description :** - **Rez-de-chaussée :** - Spacieuse pièce de vie - Cuisine aménagée moderne - Cellier pratique - Chambre confortable - WC - **Étage :** - Trois chambres lumineuses - Salle d'eau - WC séparé - **Extérieur :** - Belle véranda offrant un espace de détente supplémentaire - Garage attenant - Grand jardin de plus de 1300 m², entièrement clos - Portail électrique pour plus de sécurité et de commodité - Cabanon de jardin pour le rangement **Confort :** - Chauffage électrique - Poêle à granulés pour un confort optimal et économique - Aspiration centralisée pour une maison toujours propre et sans effort Cette maison allie modernité et fonctionnalité. Vidéo possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 566710 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.52%

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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830034154352

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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