7 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Rivedoux Plage (17940) • Maison

1 825 000 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

RIVEDOUX PLAGE (17940)

1 825 000 €

Ou 7 111 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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iad France - Lionel Bercier vous propose: **Maison plain-pied trés récente avec 4 Chambres à Rivedoux-Plage** Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150m2, offrant un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, séjour, dressing, buanderie et 4 chambres confortables. L'ensemble est complété par une cheminée pour des soirées chaleureuses. Possibilité de créer facilement une cinquiéme chambre! Au calme, profitez d'un grand jardin ensoleillé avec grande piscine exposé au sud, d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'un garage pour votre véhicule + 4 places de stationnements sur la parcelle. Située à 400m de la mer et à 600m du marché, cette maison offre un cadre de vie idéal. Seulement à 15 minutes de La Rochelle centre!! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve proche de toutes les commodités et de la plage.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LIONEL BERCIER(ID 48947) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 825 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1573016

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94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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