7 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Bois le Roi (77590) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

BOIS LE ROI (77590)

695 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE. Très bien situé, proche des transports et des commodités, superbe maison de style Ile de France en très bon état général, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2077 m², bien ensoleillé. Elle offre 170 m² habitables avec au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour (48 m²) avec sa cheminée(avec insert à bois) et son accès direct à la terrasse extérieure équipée d'une jolie pergola, une suite parentale avec sa salle d'eau, une pièce bureau, un toilette séparé. A l'étage, une pièce salon / salle de jeux, 2 grandes chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un beau grenier (possibilité d'y faire une chambre facilement). Un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une pièce buanderie et une pièce chauffeire. Chalet de jardin en bois. Construction et prestations de qualité. Chauffage central au gaz de ville(chaudière à condensation récente). Portail et porte de garage motorisés. Fibre optique. Alarme. Cuve de récupération des eaux de pluie.. Une très belle opportunité à visiter sans tarder. Prix : 695 000 euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2720 euros et 3710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 720 et 3 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 04.24.1421

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67 bis quai des Vallées 77590 Chartrettes
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Siren : Melun 52
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