10 pièces

• 225m²

• 6 chambres

Avallon (89200) • Maison

370 000 â‚¬

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Exclusivité

Maison

10 pièces

225m²

 • 225m²

• 6 chambres

AVALLON (89200)

370 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Demeure de charme au passé historique dans son parc arboré de 17 000 m2 bordé par un ru, à proximité d'Avallon avec sa gare TER Bourgogne et à 2 h 30 de Paris aux portes du Parc régional du Morvan.Le bien élevée en partie sur ces caves comprend en rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire, à l'étage, un grand séjour avec sa belle cheminée à foyer ouvert, 3 chambres avec leurs cabinet de toilettes privatif, un bureau dans la tour et un WC, au second étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un grand grenier aménageable.Deux dépendances composées d'anciennes écuries, pièces de stockages et garage-atelier.Amoureux de la pierre et d'histoire ce bien vous attend. Cette annonce vous est proposée par Fabien LACROIX - EI - NoRSAC: 420297210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 840 et 12 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 et 12 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

94 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

94 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 370 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71%

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Mis en ligne: 13/07/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 33_FLIP2024051

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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