Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Mathilde Petit vous propose: SAMEDI 07 DECEMBRE PORTES OUVERTES DE 10H à 12H30
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Charmante maison de village à Avenay-Val-d'Or à 15 minutes d'Epernay et 30 minutes de Reims, offrant 6 chambres pour accueillir toute la famille. Avec ses 184m², cette maison présente un bon état général et a su conserver son caractère chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC offrant un confort de plain pieds. A l'étage ce sont 5 chambres qui vous attendent et un WC. Les combles sont aménageables sur une surface de 30m2 et la maison accueille une première cave. Au niveau du confort une climatisation réversible a été installée sur l'ensemble de la maison. Ce bien est complété par une grande dépendance de plus de 200m2 au sol vous permettant de laisser libre cours à vos besoins : gîte, hangar, atelier, stockage..Elle se compose d'une salle de réception chauffée, d'un espace de stockage, d'un monte charge desservant un deuxième espace de stockage à l'étage et une 2ème cave au sous-sol. L'exposition plein sud de la cour permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère, à proximité de tous les services. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! / /\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mathilde Petit - EI(ID 95813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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