6 pièces

• 140m²

• 5 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

645 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

645 900 €

Ou 2 516 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante maison individuelle de 7 pièces et 139,51 M2, avec parking extérieur et jardin. Construite en 1998, en bon état, elle offre 5 chambres dont une suite parentale de plain pied, 1 salon ouvert sur terrasse et jardin , cuisine séparée ouvrant sur véranda jardin d'été. Etage desservant 4 chambre et pièce d'eau. Belle orientation. Piscine hors sol .Habitable de suite sans travaux. Visite virtuelle sur demande. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 169
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 645 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 621 058 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 13/07/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : TXO8-A28-639

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Orpi La Baule Agence des Pins Courtin
2 avenue Hector Berlioz 44500 La Baule
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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