8 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

980 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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C’est dans une rue confidentielle du centre-ville de Montmorency que se cache cette belle maison contemporaine de 225m² au sol (200m² habitables). Construite dans les années 1990, sur un terrain plat joliment arboré de 937m² clos et sans vis à vis elle offre un cadre de vie très apaisant à quelques minutes des transports, des commerces de proximité et des écoles. L’entrée spacieuse et fonctionnelle dessert le confortable salon/salle à manger de 51 m² dont les 4 portes-fenêtres donnent accès à la jolie terrasse en bois. La cuisine équipée, indépendante, donne accès à l’espace dinatoire. Le premier étage dessert 3 chambres, une salle de bain et la magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing . Au deuxième étage, nous avons également un bel espace avec 2 chambres et un espace de détente. Le sous-sol total avec sa buanderie, sa cave et ses différents espaces de rangement facilitent votre quotidien mais propose également pour vos moments de détente, un très joli SPA avec jacuzzi , sauna … Agencement fluide, climatisation, SPA, de très jolies prestations pour cette maison familiale parfaitement entretenue !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 980 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.16%

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LES MAISONS DE MONTMORENCY
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Mis en ligne: 13/07/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 224132577

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LES MAISONS DE MONTMORENCY
17 rue des Basserons 95160 Montmorency
95160 Montmorency
Siren : 8184145
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