7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Nemours (77140) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

NEMOURS (77140) | Centre-ville

344 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose : Située à NEMOURS (77), à 1 H de Paris, imposante maison de caractère composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour 37 m2 avec cheminée, salle d'eau, wc, 2 chambres, bureau, grand dressing. A l'étage : salle d'eau, wc, 3 autres chambres. Grenier (pièce totalement isolée). Sous-sol complet avec atelier, chaufferie, cave, garage double avec porte automatique. Le tout bâti sur un beau terrain légèrement arboré d'une superficie de 1758 m2. Toutes commodités sur place : écoles à pieds, commerces, gare (Paris gare de Lyon ou Bercy) et autoroute A6. Maison de caractère avec matériaux de qualité ! Attention : nous avons la solution pour améliorer le DPE ! Grâce à la Rénovation d'Ampleur, cette maison passera en B sans aucune démarche ni apport de votre part. Pour seulement 1 euros ! Contactez- nous. DEPENSES ENERGETIQUES MOYENNES : 380 euros / mois Référence agence : 6915
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 960 et 5 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 344 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/07/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : NP1E-WM3-5P3

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Orpi Nemours Arc En Ciel
51 53 rue de Paris 77140 Nemours
77140 Nemours
Siren : 485307094
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