Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 72430 NOYEN-SUR-SARTHE – MAISON DE BOURG – SURFACE HABITABLE TOTALE 102 M² – 4 (OU 5) CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE DE 25 M² – PARCELLE DE 164 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Noyen-sur-Sarthe, une maison de bourg comprenant une grande pièce de vie de 34 m², 4 chambres et un bureau. La surface habitable de la maison est de 102 m². Vous trouverez en plus de la maison, une terrasse de 25 m², un petit jardin ainsi qu'un garage.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (3,2 m²).
- Une pièce de vie (34 m²) avec cuisine ouverte.
- Une buanderie (2 m²).
Au premier étage :
- Un palier (6,2 m²) desservant toutes les pièces.
- Une première chambre (10,6 m²).
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une troisième chambre (8,1 m²).
- Une salle d'eau (5,1 m²).
Au deuxième étage :
- Un palier (4,5 m²).
- Un bureau (8,1 m²).
- Une quatrième chambre (8,5 m²).
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud.
- Un petit jardin de 60 m² avec une place de parking.
- Un garage fermé.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique (changé en 2023).
- Travaux à prévoir (sols, cuisine et rafraîchissements)
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
- Le bien est équipée de la fibre optique.
Maison fonctionnelle, idéalement situé à Noyen-sur-Sarthe. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique ou à en laissant votre numéro.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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