8 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Hyeres (83400) • Villa

1 998 000 €

Villa

8 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

HYERES (83400)

1 998 000 €

Ou 7 785 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situation exceptionnelle pour cette villa d'architecte d'environ 240m² en position dominante, vues panoramiques sur ville mer et collines nichée dans un écrin de verdure de 950m² au calme sur le secteur le plus recherché de Hyères proche du centre. Villa totalement réhabilitée en 2019 au style contemporain et épuré par designers de renom. Le jeu de lumières tant naturelles qu'artificielles donnent à cette propriété où chaque détail a été pensé un sentiment de tranquillité, de bien être et de confort de vie. La maison est composée d'un vaste séjour, sa cuisine ouverte équipée et une suite parentale le tout donnant sur sa grande terrasse et piscine chauffée à débordement, traversant Sud-Nord aux vues dégagées à l'abri des regards. 2 chambres en rez de jardin, 3 chambres à l'étage, salle de jeux. Les prestations haut de gamme, les larges baies vitrées, les espaces, l'isolation, le mode de chauffage et de rafraichissement, la hauteur sous plafond, les vues, le calme, l'architecture et sa situation en font un bien résolument unique et très rare à la vente. false Cette annonce vous est proposée par Lafon Oliver - - N°RSAC: 847877933, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 998 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 940 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.99%

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 142

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2 RUE PIERRE MOULIS 83400 HYERES
83400 HYERES
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