Découvrez ce splendide chalet de 264m2 à l'architecture traditionnelle de montagne sur son terrain de 773m2 situé dans un hameau authentique de Méribel où règne une ambiance calme tout au long de l'année. Situé à 100m à peine de l'arrêt de bus vous menant aux pieds des pistes, il reste néanmoins dans un secteur très paisible. Edifié sur 4 niveaux, vous serez séduit par sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le magnifique salon cathédrale. Les nombreuses ouvertures permettent à cette pièce de vie de profiter d'une luminosité inégalable. Sa grande terrasse en bois comblera vos soirées d'étés en profitant de l'imprenable vue sur les montagnes environnantes. Ce chalet a été pensé judicieusement en prévoyant une trémie pouvant accueillir un ascenseur. L'atelier, d'une surface d'environ 32m2, pourrait devenir selon vos envies, un appartement, une salle de jeux ou un grand dortoir pour les enfants. Ce chalet propose 4 chambres, une mezzanine, un salon tv et 3 salles d'eau. En annexes : 4 places de stationnement, un garage, une buanderie. L'utilisation dominante de matériaux nobles tels que les poutres en bois, le sol en pierre, le toit en tavaillons mélèzes, les contremarches en céramique et le garde-corps de l'escalier en fer forgé, prouve la qualité de construction de ce chalet. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 910 et 5 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
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G
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Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 2 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/07/2024 |
Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 4235-5284077
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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