6 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Appartement

1 095 000 €

Appartement

6 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400) | Lavancher - Joux - Les Iles - Grassonet

1 095 000 €

Ou 4 267 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Un appartement avec un bel espace de vie à Champraz, à Chamonix. Un environnement paisible et verdoyant , une résidence de qualité, une vue à couper le souffle voila le bien qu'il vous faut . En somme l'espace de vie de cet apaprtemetn en duplex de 101 m2 au total combine harmonieusement confort, fonctionnalité et luminosité, créant un cadre de vie idéal pour profiter des moments de détente et de convivialité. Doté de 3 chambres il est facile d'en créer une autre sur l'espace mezzanine. Les balcons orientés est et sud vous permettent de profiter de la vue des Drus au Mont Blanc et de chosir d'etre au soleil ou à l'ombre selon l'heure de la journée. Les dépendances bien organisées avec un garage fermé, une grande cave et un casier à skis. Vous pouvez vous rendre en ville par le chemin arrivant aux tennis soit à pied ou en vélo. Gros potentiel pour cet apartement, à visiter sans tarder. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

424 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 095 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 793

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268 MONTEE DE LA CROIX DES MOUSSOUX 74400 CHAMONIX MONT BLANC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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