2 pièces

Montlucon (03100) • Commerce

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

TABAC/PRESSE à vendre à l'accés trés facile dû à sa localisation dans une zone commercial et à la présence d'un parking pour le stationement, avec une clientèle fidèle et locale. Possibité d'évoluer en agrandissant les services proposés ( relais colis, PMU etc..). Grande zone de chalandise. DESCRIPTION : - Affaire tenue par une dirigeante et un salarié - Bail commercial de 9 ans arrive à échéance le 31/03/2030 - Loyer annuel 10 513.8 euros - Ouvert tous les jours DONNEES D'EXPLOITATION : - Commission nettes + ventes 2023 : 194 444 euros - EBE retraité 2023 : 76 766 euros - Panier moyen 14 euros / client environ 7 500 clients en Juin 2024 - 16 131 produits écoulés en juin 2024 Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030052537) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

408 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.70%

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 030052537_1

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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