5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Crest Voland (73590) • Chalet

615 000 €

Exclusivité

Chalet

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

CREST VOLAND (73590)

615 000 €

Ou 2 396 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Sur Crest-Voland à environ 14 km de Megève et à 10 minutes à pied du village, dans un secteur très calme, buccolique et résidentiel, agréable et confortable Chalet individuel d'une surface au sol d'environ 110 m2 et une surface habitable d'environ 92.5 m2. Construction d'origine de 1983 bénéficiant d'une rénovation importante en 2017 : Toit, Combles devenues habitables, Escaliers créés entre le séjour et le dernier niveau, une Isolation totale, les créations d'une Terrasse et en Annexe d'un Garage d'environ 16 m2. Accès aux Pistes de Ski par le passage du Ski-Bus au bout du chemin. Possibilité de départ à pied pour jouir d'une balade à pied ou à raquettes. Le Chalet est configuré comme suit : Au RDC : une entrée desservant sur la gauche une petite chambre enfants, toilettes séparées, une salle de douche avec lave-linge, à l'opposé deux chambres enfants. A l'ETAGE : un grand et lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée, un salon avec poele et un coin repas. Belle Terrasse toutes orientations Est / Sud / Ouest. Vue très dégagée sur les forets et montagnes avoisinantes. SOUS LES TOITS : une très belle chambre de Maitre en suite avec salle d'eau, un coin dressing et des toilettes séparées. Annexe : Un Garage d'environ 16 m2 (surface de 4m sur 4m). PS : Conditions de Financement : très idéalement sans Condition Suspensive ou avec accord préalable de la Banque. Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI RSAC : 807626130, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

223 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 615 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Fabien MELLA
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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 2024-DUSS.

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Fabien MELLA
74120 Megeve
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Siren : 807626130
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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