4 pièces

• 73m²

Lyon (69000) • Appartement

399 000 €

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

LYON (69000)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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Superbe T4 (ou T3 avec double-séjour) proche des quais / Jean Macé / Université Votre agence Hamac vous propose de découvrir ce superbe T4 actuellement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Est, de 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing et douche), d'une salle de bain indépendante, WC séparés et buanderie. L'appartement est situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. La distribution en étoile apporte un cachet supplémentaire avec des espaces de vie bien séparés. L'appartement est très lumineux car traversant Est / Ouest et il est possible d'ouvrir le séjour-cuisine sur la chambre 1 afin d'obtenir un T3 avec une superbe pièce de vie de plus de 35m2 idéalement placé secteur Universités / quais du Rhône / Jean Macé avec tous les commerces de proximité et vie de quartier de Chevreul, cet appartement conviendra parfaitement pour des primo-accédants, une famille etc.. Très bon DPE en D. Merci de contacter Raphaël Lasbatx pour toute précision sur ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 85081538

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19 Boulevard Baron du Marais
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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