Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: **SOUS OFFRE D'ACHAT**Appartement de 4 pièces à TROYES , 2 chambres proche de l'hôpital et des universités :UTT, IUT.
Cet appartement lumineux et bien entretenu de 74 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il se compose d'une entrée , d'un agréable salon/séjour de 26 m2 avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et un cellier/ dressing et de nombreux placards de rangements.
Il est idéal pour une famille ou un investisseur avec la possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon.
Bénéficiant d'une exposition Est, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée et d'une vue dégagée!
Les charges incluent : le chauffage collectif au gaz (répartiteur individuel), l'eau chaude/froide et l'entretien des communs .
Une cave complète ce bien.
Situé à seulement 10 minutes des commerces, des écoles primaire et des universités , et à 5 minutes des commodités supermarchés + le marché le dimanche matin, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel et des stationnements aisés aux alentours . Une belle opportunité à saisir à Troyes !
Possibilité d'acquérir un garage en sus .
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La presente annonce immobiliere vise 43 lots principaux situés dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 euros par mois (soit 3000 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cloquemin Sandrine - EI(ID 55406) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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