Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
Villa de 262m² (dont 221m² de surface habitable) située dans un secteur très recherché de Villefranche-sur-Mer, à proximité de la Principauté de Monaco et Nice. La propriété est installée sur un terrain de 1 580m² avec piscine. Sa position en hauteur offre une vue panoramique sur la baie, la mer Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
La villa est sur deux niveaux et se compose de la manière suivante : À l'étage, d'un séjour avec une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un toilette invités. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de jeux, une salle de bains, un toilette invité et un dressing.
Une dépendance de 30m² et un grand garage fermé de 40m² complètent cette somptueuse propriété. Un agrandissement de 100m² est possible (pas d'étage supplémentaire, cahier des charges lotissement).
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110€ et 2 910€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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