Nous vous invitons à découvrir cette maison indépendante en parfait état sur les hauteurs de Balaruc les Bains, avec une vue sur l'étang de Thau. Cette maison possède au rez-de-jardin un T2 indépendant, un garage ainsi qu'une buanderie et d'autres pièces pouvant être aménager selon les besoins. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, un séjour donnant accès à une terrasse avec la vue, une cuisine, un WC séparé et une salle de bains. La maison possède deux accès, deux garages. Un jardin ensoleillé, nécessitant peu d'entretien. Idéal pour une maison familiale. Le T2 se loue facilement en saisonnier, peut devenir un espace indépendant pour un membre de votre famille ou peut faire l'objet d'autre projet.
Référence agence : 236 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 590 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 40O1-KKH-WDH
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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