Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nous vous présentons ce magnifique appartement moderne et lumineux, idéalement situé au centre-ville de Strasbourg.
Caractéristiques Principales :
Espace de Vie Lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
Chambres Spacieuses : Une première chambre de 16 m² avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la place Saint-Thomas, accompagnée d'un dressing/buanderie. Une deuxième chambre de 20 m², également très lumineuse, avec des rangements sur mesure intégrés.
Confort et Praticité : Une salle d'eau avec douche et branchement pour machine à laver, WC séparés. Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé entre la Grande-Île de Strasbourg et les quais de la Petite France, cet appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. Toutes les commodités (commerces, restaurants, bars) sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, vous permettant de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise.
Équipements : Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Performance Énergétique : DPE classé D, réalisé en 2022, avec des coûts énergétiques estimés entre 972 euros et 1316 euros/an.
Copropriété : Composée de 12 lots à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours.
Charges : 100 euros / mois
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 376 300 euros
Honoraires TTC à la charges de l'acquéreur : 6% TTC du prix de ventre honoraires, soit 21 300 euros TTC.
Prix de vente hors honoraires : 355 000 euros
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler votre conseiller immobilier Nicolas STYMPHALIADIS EI !
RSAC : 948 593 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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