3 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Toulouse (31000) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31000)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Volumes généreux et belle luminosité pour ce confortable T3/4 situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing bénéficiant d’espaces verts bien entretenus. Large entrée, superbe pièce de vie triple exposition ouvrant sur 2 terrasses de 5 m2 chacune, grande cuisine séparée avec accès terrasse, 2 chambres pourvues de placards, salle de bain, WC indépendants. Un box fermé en rez-de chaussée et une grande cave viennent compléter le bien. Double ascenseur dans l’immeuble, local vélos, parties communes propres, présence d’un gardien. Possibilité de transformer facilement l’appartement en T4. A 3 minutes à pied du Canal du Midi, Métro station Canal du Midi à 650 m, commerces et commodités à proximité, jardin japonais à 10 minutes, accès périphérique rapide. A visiter rapidement ! Images : visuels 3D
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 286 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 62
  • Charges prévisionnelles : 1 345 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 31752

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25 AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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