6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Langeac (43300) • Maison

149 500 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

LANGEAC (43300)

149 500 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bien en exclusivité

Maison en pierre bénéficiant d'un jardin clos d'environ 500 m² proche du centre ville de Langeac et du parc de l'Ile d'Amour avec toutes ses activités. Cette maison est aujourd'hui divisée en 2 appartements T3 d'environ 65 m² chacun. Le RDC est à rafraichir, le 1er est en bon état général, potentiellement prêt à louer. Ce bien actuellement divisé pourrait facilement être modifié pour réunir les 2 niveaux en une seule maison d'habitation familiale. Double vitrage, chauffage électrique, cave, atelier sur l'arrière. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: G et C.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 245 et 5 743 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 245 et 5 743 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

517 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET LANGEAC
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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4452

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GUY HOQUET LANGEAC
21 Place de la Faviere 43300 Langeac
43300 Langeac
Siren : 485304802
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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