3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

345 000 €

Appartement

3 pièces

45m²

 • 45m²

• 2 chambres

LE GRAU DU ROI (30240) | Boucanet - Pont des Abîmes

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Type 3 - 45.06m²CARREZ - INTER AGENCE - A Port Camargue, 1ère ligne. Dans une résidence de standing, à proximité de la plage et des commerces. Voici ce bel appartement en rez de jardin de Type 3, d'une surface habitable d'environ 64m² grâce à sa loggia fermée. Composé d'une entrée avec placard, salle d'eau, WC séparé, de deux chambres, d'un séjour spacieux et lumineux avec coin cuisine ouvert, d'un espace salon donnant sur une grande terrasse d'environ 23m². Terrasse avec son portillon permettant un accès direct au jardin de la résidence et à la plage qui se trouve à quelques pas. Appartement en très bon état, vendu avec un cellier en sous-sol. La place de parking est à emplacement libre au pied de la résidence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 1 344 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 353

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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