6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Mortcerf (77163) • Maison

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

MORTCERF (77163)

359 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans le village prisé de Mortcerf, venez découvrir cette jolie maison indépendante, bien entretenue de 130m² élevée sur un sous-sol total. Érigée sur un vaste terrain de plus de 1400m², elle vous propose Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une terrasse ensoleillé, deux chambres dont une avec dressing (possibilité de faire une troisième chambre), une salle d'eau, un wc indépendant de nombreux rangement viennent compléter ce niveau. . À l'étage, vous serez accueilli par un bel espace (pouvant faire office de bureau, espace détente ou coin bibliothèque), desservant deux grande chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce à transformer en dressing selon vos envies.. Cette maison dispose d'un sous-sol total avec deux accès comportant, un atelier, la chaufferie et place de stationnement. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposition sud avec une vue unique à découvrir, un superbe jardin clos et arboré, terrain piscinable et portail automatique. Coup de coeur assuré pour ce bien rare au calme à proximité des commerces et groupes scolaires, Gare ( ligne P) et bus à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1117

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23 RUE DE PARIS 77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
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Siren : ST GERMAI
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