6 pièces

• 196m²

• 5 chambres

Aubiere (63170) • Maison

416 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

196m²

 • 196m²

• 5 chambres

AUBIERE (63170)

416 000 €

Ou 1 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison des années 80 d'une superficie de 196 m², proposée en exclusivité par notre agence ORPI Aubière, située à Aubière sur un terrain de 1 327 m². Idéalement située à proximité de la Place des Ramacles ,des commerces et des transports cette maison offre un potentiel remarquable. Agencée sur trois niveaux, au premier étage vous trouverez un séjour/salon avec une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendant. A l'étage au dessus, une mezzanine avec un espace bureau et une chambre. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, un espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'une cave et un garage vous offrent des espaces pratiques et fonctionnels. La maison est équipé d'un système de chauffage par géothermie, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2792
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 950 et 4 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 416 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 399 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

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Aubière Immobilier
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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1OI1-E2P-V5M

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Aubière Immobilier
24 PLACE DES RAMACLES 63170 AUBIERE
63170 AUBIERE
Siren : 814738613
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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