6 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Jassans Riottier (01480) • Maison

330 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

JASSANS RIOTTIER (01480)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison avec possibilité de 2 Logements sur une parcelle constructible Actuellement aménagée en deux logements distincts, cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel sur une parcelle de 779 m² constructible.  Située dans un secteur recherché cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à moins de 5 minutes du centre ville, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités et commerces du quotidien. Vous trouverez également à proximité immédiate le collège, assurant une grande praticité pour les familles avec des enfants scolarisés. Cette maison des années 1975 offre une surface totale de 180 m², dont 167 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les travaux de rénovation, tels que la toiture et le remplacement complet des menuiseries en PVC et volets roulants, assurent un cadre de vie confortable. Configuration actuelle des logements : RDC : 74 m² hab. Grande pièce à vivre de 21 m² 1 grande chambre de 16 m² Cuisine familiale et buanderie Salle d'eau et toilettes séparés Nombreux rangements et accès direct à la terrasse Chaufferie ETAGE : 93m² hab. 3 chambres d'environ 12m² avec placard Grande cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre et le balcon Pièce de vie de plus de 30m² lumineuse Salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparés Cette maison représente une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un espace modulable, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif, ou un projet de rénovation ambitieux. La parcelle constructible offre la possibilité d'explorer diverses options d'extension ou de réaménagement selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 749171029-46

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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