6 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Toulouse (31100) • Maison

470 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31100)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette magnifique maison d'environ 160 m² habitables offrant de superbes prestations et un cadre de vie très agréable. A deux pas de toutes commodités urbaines, cette demeure lumineuse et traversante saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison principale dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Elle comprend également une salle de bains et une salle d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel ou même du locatif. Le grand garage offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À l'extérieur, vous trouverez un jardin magnifiquement entretenu avec une piscine et un pool house, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Un coin détente ajoute une touche charmante et authentique à cet espace extérieur. Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Ses prestations de qualité et son environnement paisible en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2128
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1WHD-8JR-6YQ

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23 route d Agde 31500 Toulouse
31500 Toulouse
Siren : 479473837
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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