4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Frontignan (34110) • Maison

322 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

FRONTIGNAN (34110)

322 000 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité à FRONTIGNAN Venez découvrir cette maison T4 de 91m2, située dans un quartier calme et paisible composé de 17 lots. Cette maison en R+1 est érigée sur une parcelle de 176m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon/séjour traversant et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine américaine équipée, un cellier et des toilettes séparés. A l'étage, trois chambres confortables avec placard, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains et douche et un second toilette séparé. L'espace extérieur, clôturé et arboré, vous permettra de passer d'agréables moments et de profiter de la terrasse ensoleillée pour vos repas. Le grand garage et la place de stationnement, la climatisation réversible dans toutes les pièces et le ballon thermodynamique, viennent compléter le bien. Alors n'hésitez pas, venez visiter cette maison très fonctionnelle et prête à vous accueillir. Chers confrères, je coopère avec plaisir. CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au O6 09 05 87 93 Cette annonce vous est proposée par Shirley BUCH - EI - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

39 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.87%

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 147_V1910091338

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34730 PRADES LE LEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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