5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Pencran (29800) • Maison

282 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

PENCRAN (29800)

282 500 €

Ou 1 100 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Maison de Charme à Pencran - 105 m² de Plaisir et Confort Vous rêvez d'une maison qui a tout pour plaire ? Ne cherchez plus ! Nichée au cœur de Pencran, cette propriété de 105 m² est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille. Points Forts de la Maison : Superficie : 105 m² de bonheur Chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour un confort absolu 2 chambres cosy à l'étage pour des nuits paisibles Une mezzanine spacieuse et lumineuse, idéale pour devenir une 4ème chambres, un bureau ou un espace détente Cuisine : moderne, aménagée et flambant neuve pour des moments culinaires inoubliables Chauffage : Chauffage électrique au plafond , l étage radiateur , Garage : Pour protéger votre véhicule et disposer de rangements supplémentaires Terrain : 790 m² de verdure, arboré et prêt à accueillir vos barbecues d'été, vos jeux en plein air et vos moments de détente Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité, dans un environnement verdoyant et apaisant. Imaginez vous profiter de vos matinées sur la terrasse, entouré de nature, et de vos soirées dans un intérieur cosy et élégant. Une Maison qui Fait Rêver : Emplacement : Située dans le charmant village de Pencran, à proximité des commodités et des écoles Espaces de Vie : Lumineux, spacieux et parfaitement agencés pour répondre à tous vos besoins Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Venez visiter et laissez vous séduire par cette maison qui a tout pour plaire. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence immobilière KW OCÉAN pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 282 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 1392

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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