6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Le Boulou (66160) • Maison

529 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

LE BOULOU (66160)

529 000 €

Ou 2 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Cette bâtisse saura vous séduire indéniablement. Située au Boulou et dotée d'une vue exceptionnelle , cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville, réputée pour son charme typiquement catalan offre un environnement agréable pour ses résidents avec ses nombreux espaces verts et ses animations culturelles. À l'extérieur, cette propriété climatisée comprend un magnifique jardin de 2100 m²avec une vue absolument imprenable sur son superbe Tech , idéal pour profiter des beaux jours au milieu de ses nombreux arbres fruitiers. Trois terrasses offrent des espaces de détente en plein air, tandis qu'un atelier et un garage offrent des possibilités de rangement et de bricolage. Vous serez assurément conquis par l'exemplarité de ses finitions et de sa position. À l'intérieur, cet immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés avec goût et méticulosité, d'un studio séparé, d'une surface totale habitable totale de 180 m². Les espaces de vie sont lumineux et spacieux. Les prestations sont particulièrement soignées et généreuses. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 359 et 1 839 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 359 et 1 839 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI NAZOR Nelly conseiller indépendant
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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1324782

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66000 Perpignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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