2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Saint Andre des Eaux (44117) • Appartement

175 000 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

SAINT ANDRE DES EAUX (44117)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À vendre : T2 avec parking et Piscine dans une Résidence Arborée et sécurisée Découvrez cet appartement T2 situé entre mer et Brière, à quelques minutes en voiture des plages. Niché dans une résidence arborée à proximité du golf de Saint-Denac ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un très beau parc et une piscine chauffée, ouverte de juin à septembre. Descriptif de l'appartement : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec balcon et vue dégagée sur le parc sans vis à vis. Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Parfait comme pied-à-terre, il offre un environnement très agréable. Points forts : Place de stationnement, Accès à la piscine chauffée de la copropriété, Environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 167 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.79%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 198
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 599-44-ME

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