Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 17
- Etage du bien : 12e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
SPÉCIAL INVESTISSEUR - Offre à saisir - Très bonne rentabilité
Studio lumineux avec vue dégagée sur la presqu'île André Malraux.
Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio est situé au 12ème étage sur 17 d'une résidence située rue de Rome, à 2 minutes du campus universitaire. L'immeuble est très bien entretenu grâce à une rénovation complète réalisée en 2023, comprenant l'isolation extérieure, la chaufferie, l'ascenseur, la cage d'escalier, les colonnes d'eau, le système de ventilation (VMC), les répartiteurs de chauffage et la loge du concierge.
Aucun travaux à prévoir.
La résidence bénéficie de la présence d'un concierge et de parties communes équipées de caméras de vidéo-surveillance, offrant un environnement IDÉAL pour un étudiant.
Caractéristiques techniques :
Fenêtres en PVC double vitrage / Eau chaude, chauffage et électricité compris dans les charges / DPE : D / Taxe foncière : 356 euros
Très bonne rentabilité ! N'attendez plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 400 euros. Dans une copropriété de 255 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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