7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

La Reole (33190) • Maison

315 000 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

LA REOLE (33190)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À Vendre : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Vue Imprenable sur la Vallée de la Garonne Découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la garonne . Située sur un terrain généreux de 2328 m², cette propriété de 183 m² saura combler toutes vos attentes. A 10 min a pied de la gare de la reole et proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : séjour ,salon lumineux et spacieux avec poêle à bois cuisine séparée avec espace dînatoire attenante au salon 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Salle de bains et wc . Salon de lecture cosy pour des moments de détente. Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. Garage double attenant , pratique et sécurisé pour vos véhicules Terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Terrain de 2328 m² clos et piscinable, un espace extérieur généreux pour vos loisirs et activités en plein air. Atouts supplémentaires : - Une rénovation complète qui vous assure une maison moderne et fonctionnelle. - Une vue imprenable sur la vallée, un véritable havre de paix où vous pourrez admirer la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2898LR

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2 RUE ARMAND CADUC 33190 LA REOLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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