Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
Bien en exclusivité
Opportunité d'investissement en VIAGER OCCUPÉ à 35 min de LYON centre
Age : Homme de 75 ans / Femme de 70 ans
Bouquet : 70315 EUR
Rente : 210 EUR/mois
Prix d'achat : 97034 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Découvrez l'équilibre parfait entre ville et nature à Villefontaine. À seulement 22 minutes en train de Lyon et 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, cette adresse offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare est accessible en moins de 5 minutes en voiture ou 10 minutes en vélo, et l'autoroute A43 est à seulement 5 minutes.
Villefontaine, au coeur d'un grand bassin économique entre les métropoles dynamiques de Lyon et Grenoble, attire de plus en plus de familles et d'actifs. La ville bénéficie également d'un rayonnement régional et international grâce à son village de marques, qui abrite plus de 110 enseignes de luxe, premium, sport et équipement de la maison, attirant plus de 4 millions de visiteurs du monde entier chaque année.
Pavillon en excellent état de 105 m² :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour et véranda
- 3 grandes chambres et 1 bureau
- Garage et terrain avec vue dégagée
- Situé dans une impasse au calme
Équipements modernes :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Poêle à granulés
- Climatisation
À seulement 5 minutes de la gare de La Verpillière, profitez d'un cadre de vie agréable et pratique à Villefontaine Quincias.
Analyse financière : - À 5 minutes de la gare pour accès à Lyon en 25 minutes
- À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu
Opportunité d'investissement en VIAGER OCCUPÉ :
- Décote de 59 %
- Secteur très dynamique et recherché pour sa proximité avec Lyon
- Valeur locative de 1 300 EUR/mois
- Prix de l'immobilier en hausse de +50 % en 5 ans
Toute répartition différente entre le bouquet et la rente sera étudiée.
Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, veuillez prendre un rendez-vous téléphonique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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