Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
Coup de coeur pour cette opportunité d'investissement
Age : Homme de 74 ans / Femme de 78 ans
Bouquet : 73800 EUR
Rente : 527 EUR/mois
Prix d'achat : 141960 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Venez découvrir le bon vivre de cette jolie maison de caractère entièrement refaite dans les années 1990 à 2000 dans la cohérence du lieu, au coeur d'un cadre champêtre tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité, en voiture.
Cette chaleureuse maison de type mazet provençal est composée de 2 chambres, dont une en mezzanine, une pièce à vivre confortable de 40m2 environ et une cuisine typique semi-séparée, avec tout le confort thermique d'un plancher chauffant et un poêle à granulés, climatisation.
Vous pourrez profiter de bons moments en extérieur avec un jardin très bien aménagé et arboré avec sa piscine de 7 x 3.50m, abri de jardin, grande cuisine d'été, garage de 20m2, le tout sur un terrain arboré de 5127m2 ..sans aucun vis à vis.
Le petit plus! Un forage.
Il n'y aura pas d'autres constructions donc calme garanti.
En tant qu'adepte des matières nobles, telles que le bois et la pierre, ce sera le coup de coeur garanti.
On visite ?
Analyse financière : A 5 min d'Alès ! Secteur très recherché par les investisseurs pour son développement économique et démographique !
40 min de Nîmes
Un havre de paix aux portes d'Alès avec toutes ses commodités.
Réelle opportunité pour cette agréable maison de 106m2 habitables avec une réduction immédiate de 49% liée à l'occupation que se réservent les vendeurs.
Pour en devenir propriétaire, il vous suffira simplement de verser un bouquet FAI de 73 800EUR à l'acte authentique, puis une épargne mensuelle de 527EUR.
Le risque est maîtrisé pour cet investissement d'une valeur de 280000 EUR avec une plus-value de 138 000EUR !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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