Potentiel indéniable pour cette maison familiale de 165 m² de surfaces utiles et son sous sol de 90m² située sur les hauteurs de PONT-REAN proche du centre bourg et de ses commodités dans un cadre privilégié et verdoyant très paisible pour y installer votre famille.
Cette maison se compose:
Au rez de chaussée:
- hall d'entrée avec placard
- une grande pièce de vie salon séjour spacieuse et lumineuse
- cuisine dinatoire
- chambre - bureau
- salle d'eau
- wc séparé
A l'étage:
- quatre chambres dont 2 avec point d'eau individuel possible
- salle de bains
- wc séparé
Au sous-sol:
- espace buanderie
- espace garage stockage (2 voitures possible)
- espace cave
Terrain attenant de 3200 m² avec vue totalement dégagée sur la campagne
Rafraichissement à prévoir.
LOCALISATION - CALME - PROJET DE VIE Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
280 kWH/m².an
Énergie finale
121 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 329 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.00%
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Mis en ligne: 11/07/2024 |
Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 85077566
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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