5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Le Loroux Bottereau (44430) • Maison

290 000 â‚¬

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

LE LOROUX BOTTEREAU (44430)

290 000 â‚¬

Ou 1 130 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Christine Thomas vous propose: NOUVEAUTÉ - MAISON - LOROUX BOTTEREAU- 4 CHAMBRES - LINGERIE - CAVE - DOUBLE GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison de 105 m2, elle vous offre une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dégagement et un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une lingerie, une cave et un double garage. Une terrasse et un jardin arboré complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 619 m2. SES ATOUTS: à proximité des commerces et des écoles, bonne exposition, balcon, stationnement. UN VISITE S'IMPOSE!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Thomas Christine - EI(ID 46253) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881034490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1571679

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49270 OREE-D'ANJOU
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