Votre agence Lair Immobilier, Grande rue, vous propose en exclusivité cette superbe maison d'architecte construite en 2008, à vendre, située aux portes d'Alençon secteur Saint Germain du Corbéis.
Dans un environnement exceptionnel, cette maison aux volumes incomparables, d'une surface habitable d'environ 245 m² se compose au rez-de-chaussée: d'une vaste entrée de plus de 14 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace repas, un séjour et salon de plus de 50 m² lumineux avec vue imprenable sur le parc paysagé, un dégagement avec nombreux rangements, un bureau, une chambre et sa salle d'eau privative, une buanderie. A l'étage, vous trouverez une belle et grande mezzanine desservant deux chambres, une vaste salle de bains, un wc, et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, et une salle d'eau privative.
Vous serez séduit par sa décoration épurée et soignée. Des prestations de grandes qualités. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur.
Double garage attenant avec grenier aménagé au-dessus.
Jardin clos magnifiquement arboré.
Le tout en excellent état.
Si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez nous contacter Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWH/m².an
Énergie finale
39 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
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G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 577 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 12678
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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