5 pièces

• 129m²

• 3 chambres

Villecresnes (94440) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

VILLECRESNES (94440)

404 000 â‚¬

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Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cette maison pleine de charme de 130m² située en plein centre-ville de Villescresnes. Cette belle demeure offre un espace de vie généreux et de nombreuses caractéristiques qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 129,85m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres :3 - Caractéristiques spéciales : Jardin, cour, véranda, cave voutée, garage. Description : En entrant, vous découvrirez un vaste séjour avec des murs en pierres apparentes et des poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine est spacieuse et idéale pour les repas en famille ou entre amis. La véranda lumineuse donne sur le jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres indépendantes, toutes baignées de lumière naturelle, offrent un espace de repos confortable. La salle de bains est fonctionnelle, avec une grande douche à l'italienne. Environnement : - Écoles : Plusieurs écoles à proximité pour vos enfants. - Commerces : Tous les commerces à quelques minutes à pied. - Loisirs et culture : Proche du Château, un site historique du XVIIe siècle, et du parc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 810 et 3 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Énergie finale

235 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 404 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 385 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.94%

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 280

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