7 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Vaulnaveys le Bas (38410) • Maison

480 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

VAULNAVEYS LE BAS (38410)

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vous aimez la nature?au coeur du village de Vaulnaveys-Le-Bas, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 145M2, en pleine nature à la lisière du bois! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée et une cuisine, équipée, avec accès direct sur une terrasse extérieure où il fera bon y prendre son repas !en demi niveau le séjour, équipé d'un poele à bois, vous offrira une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. Au premier étage, une chambre avec une mezzanine, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu, bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, d'une PAC air/air de 2015. Son jardin, ainsi que sa terrasse, répartis sur une parcelle de 2091m2, vous offriront une multitude de possibilités pour aménager un espace extérieur selon vos envies, où il fera bon vivre ! Ce bien bénéficie d'une implantation privilégiée. Idéale pour les familles, cette maison est située à quelques minutes seulement des écoles locales, procurant une grande commodité pour les parents et les enfants. La ligne de bus 23, qui permet de se déplacer de Vizille jusqu'à Gières. Le plus de ce bien ! Un grand garage avec deux places de stationnement,un atelier et une buanderie, superficie de 115M2 idéale pour un artisan. Cette maison, située à quelques minutes d'Uriage les Bains, est un cadre de vie idéal et agréable pour toute une famille, dans un secteur verdoyant et calme! des travaux de rénovation sont à prévoir.UN CONSEIL EN DECORATION OFFERT DE 2H, afin de vous accompagner dans l'aménagement de votre maison Contactez-moi pour une visite IMMOTHEP URIAGE Martine GIORDANO o6.66.08.56.72, zéro six soixante six zéro huit soixante douze,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1_GMVMA70001245

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18 RUE DU DOCTEUR MAZET 38000 GRENOBLE
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Siren : 890173743
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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