6 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Mougins (06250) • Maison

2 640 000 €

Maison

6 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

MOUGINS (06250)

2 640 000 €

Ou 10 287 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud

MAISON À VENDRE, MOUGINS, CÔTE D'AZUR , PRÈS DU GOLF, ÉCOLE, ET VILLAGE, PISCINE ET JARDIN Dans un cadre idyllique et au calme, à proximité immédiate du golf de Mougins et de la Mougins School, cette ravissante maison d'environ 250 m² vous offre un havre de paix tout en étant à seulement 5 minutes du charmant village de Mougins et de toutes les commodités. Bâtie avec des matériaux haut de gamme, cette maison vous offre une vie confortable et moderne avec une piscine neuve, un jardin paysager et des espaces de vie lumineux. La propriété est composée d'une entrée, d'un séjour spectaculaire d'environ 100 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour les réceptions, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée moderne, avec comptoir et rangements de qualité. Elle compte deux terrasses, l'une d'environ 20 m², accessible depuis le salon, idéale pour prendre un café ou un apéritif, l'autre d'environ 75 m², parfaite pour des repas en plein air, avec vue sur le jardin et la piscine. Elle dispose de 4 chambres ayant chacune un dressing et une salle de douche plus un bureau ou chambre n°5, polyvalente selon vos besoins. Buanderie. Son jardin d'environ 1500 m², paysagé en restanques, avec des espaces pour se détendre et profiter du plein air, la piscine neuve avec terrasse en teck, idéale pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis. Garage fermé et places de stationnement supplémentaires pour vos invités Qualité de construction et garanties : matériaux haut de gamme utilisés pour la rénovation. Garantie décennale 2024, vous offrant une tranquillité d'esprit sur la qualité des travaux réalisés La maison est située dans un secteur recherché de Mougins, offrant une belle tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports. À quelques minutes du village de Mougins, connu pour son ambiance artistique et son patrimoine historique, et à proximité du golf de Mougins pour les amateurs de sport.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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EMILE GARCIN COTE D AZUR
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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : MGN-3002-MT

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EMILE GARCIN COTE D AZUR
10 RUE COMMANDEUR 06250 MOUGINS
06250 MOUGINS
Siren : 523556710
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