Maison

8 pièces

238m²

 • 238m²

• 4 chambres

HALLUIN (59250) | Mont - Rouge Porte

284 000 €

Descriptif du bien

59250 HALLUIN CENTRE– RARE – GRANDE MAISON FAMILIALE – INTER-GENERATION – PROFESSION LIBERALE, INVESTISSEURS Christelle Colleville et EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un ensemble immobilier rare de 238m2, EN EXCLUSIVITE, m2 idéalement située à deux petits pas du centre d'HALLUIN, des transports en commun, des stationnements, des commerces. Ce lot est édifié sur 3 niveaux. Il a bénéficié d'une RENOVATION intégrale et de qualité. A noter les DPE avantageux. Laisser vous charmer par cette grande maison familiale, avec la possibilité si vous le souhaitez d'en faire DEUX LOGEMENTS ! L'un au rez-de chaussée, et l'autre dans les étages. En effet, ce bien dispose de DEUX ENTREES indépendantes. La maison se compose d'un rez-de chaussée d'environ 110m2 doté d'un sas d'entrée puis d'une pièce de vie de 57 m2, d'une cuisine équipée de 19 m2 donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs, d'une chambre avec possibilité dressing de 13m2, d'une salle d'eau de 7 m2 avec WC indépendant et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie de plus de 46 m2, une cuisine équipée de 18 m2, qui s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 50 m2, une salle de bain de 8 m2 avec WC. Le 2ème étage distribue l'espace nuit composé 2 chambres et d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Cet immeuble sera idéal pour des particuliers souhaitant avoir SOIT une grande maison familiale (possibilité de transformer le 1er étage en chambres supplémentaires) OU souhaitant avoir leur activité professionnelle (PROFESSIONS LIBERALES) au rez-de-chaussée de leur habitation OU un INVESTISSEUR qui souhaiterait créer facilement deux appartements OU des particuliers souhaitant vivre dans l'appartement supérieur et dont l'emprunt pourrait être compensé par la location du rez-de-chaussée OU ENCORE un projet MULTIGENERATIONNEL (1 maison, 2 logements, 3 générations) permettant de favoriser les liens intergénérationnels et de maintenir une tradition familiale. Cela permet aussi de répondre aux besoins de chacun des membres de la famille. En plus de réduire les coûts, alors répartis entre tous, cette forme d'habitat permet de mutualiser les responsabilités domestiques et de s'entraider. Elle peut en outre offrir un sentiment de sécurité et un environnement plus sécurisant et vivant pour tous les membres de la famille, y compris les seniors. Si vous êtes à la recherche d'un bien entrant dans l'un de ces critères, situé en centre ville et rénové avec goût, cet ensemble immobilier vous tend les bras. Prix de vente 293 000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur) Contact : Christelle Colleville, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.