5 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Roquebrune sur Argens (83380) • Villa

1 579 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83380) | Les Issambres - La Vigie - Les Dolmens - Plages - Calanques

1 579 000 €

Ou 6 153 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette villa exceptionnelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel avec une vue imprenable sur la mer. Totalisant 147 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2023. Vous y trouverez une piscine neuve, aménagée en 2024, idéale pour profiter des beaux jours. La villa se compose d'un vaste séjour avec coin bureau, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des prestations haut-de-gamme. Trois chambres avec placards offrent tout le confort nécessaire, tandis qu'une suite parentale aux normes PMR donne sur une terrasse. Une salle d'eau et des WC complètent cet aménagement de qualité. Les prestations incluent également une climatisation intégrale, une pergola bioclimatique, du travertin au sol dans toute la maison et des portes à galandage. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage et d'un extérieur magnifiquement aménagé. Cette villa lumineuse, exposée plein Sud, vous garantit un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces et une plage de 70 m². N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux prestations haut-de-gamme. Référence agence : 4328
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

5 kWH/m².an

Émissions

176 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

176 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GWV6-FGO-YM6

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220 AVENUE DE PORT FREJUS 83600 Fréjus
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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