Sur la commune de Brézins!
Située dans un secteur calme tout en étant proche de toute les commodités, écoles à pied, commerces et autres.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, de 2006 et positionnée sur un terrain totalement clos et plat d'environ 600m².
Elle est composé de la manière suivante:
Vous serez accueilli sur une entrée spacieuse et indépendante, puis vous trouverez un bel espace de vie d'environ 60m², réparti d'un coté sur un salon séjour ouvert sur l'extérieur et de de l'autre sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Tous l'espace de vie est communiquant grâce à de grande ouverture.
Depuis le séjour vous trouverez un escalier vous menant vers une belle mezzanine de 16m², pouvant servir de bureau, espace de jeux ou de chambre d'ami..
Toujours depuis le salon séjour, vous pourrez également accédez à une première chambre en suite parentale d'environ 20m² et ouverte sur l'extérieur avec un coin terrasse.
Puis un couloir vous mènera vers trois autres chambres d'environ 12m² chacune, toute avec des dressings, mais aussi une grande salle de bain de +10m² avec baignoire d'angle et douche, puis un WC séparé et une buanderie d'environ 8m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace couvert avec barbecue, mais aussi d'un coin atelier et d'une piscine semi enterrée pour se détendre.
Niveau prestations:
(4 chambres possibilité d'une 5ème), Chauffage au sol via une pompe à chaleur, possibilité de mettre un poêle à granulés (conduit de ventouse existant), menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électrique.
-Bonne isolation, (DPE en B)
Référence agence : 4714 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 314 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5OX9-05E-9MV
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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